Código: 179

Endereço: Rua T 27, 0, 34º andar

Complemento: R. T-27 - St. Bueno

Bairro: Setor Bueno

Condomínio: Casa Brasileira Consciente

Condomínio: R$ 800,00

Área Total: 188 m²

Área Útil: 188 m²

Pavimento: 34

Construído em: 2011

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 3

Salas: 2

Valor por m²: R$ 130,00

Isenção de Condomínio: Não

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Empreendimento

Casa Brasileira Consciente
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Apartamento 3 suites plenas - setor bueno

Descrição do Imóvel

🏢 ALTO PADRÃO | ANDAR ALTO | NASCENTE ☀
4
📍 Setor Bueno
🔄 Analisa permuta e propostas

✨ DIFERENCIAIS DA UNIDADE
🏢 Andar alto
🌅 Nascente
📐 188 m² privativos
🛠 Mais de R$ 50.000,00 investidos em alterações da planta original
📑 Projetos prontos de marcenaria e interiores
✔ 3 quartos, sendo 3 suítes plenas
✔ Lavabo
✔ Banheiro de serviço
✔ Office (escritório)
✔ Sala ampliada com integração à varanda gourmet
✔ Churrasqueira a carvão na sacada
✔ Cortina de vidro instalada
✔ 3 vagas de garagem (sendo 1 para carro elétrico)
✔ Escaninho privativo
Planta moderna, ambientes amplos, ventilados e iluminados, com excelente integração social e alto potencial de personalização.

🔒 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
✔ Elevador social com senha e biometria
✔ 2 elevadores de serviço (sendo 1 de emergência)
✔ Sistema inteligente de tráfego dos elevadores
✔ Elevadores com regeneração de energia (até 25%)
✔ Gerador atendendo 100% do empreendimento
✔ Consultoria especializada em acústica
✔ Redução de ruídos nas lajes (áreas comuns x unidades)
✔ Porta com vedação acústica
✔ Reuso de água dos ar-condicionados para irrigação
✔ Irrigação automatizada
✔ Escada fitness com demarcação de calorias

💎 Unidade diferenciada no Setor Bueno, em andar alto e nascente, com melhorias já executadas e excelente potencial de valorização.
📲 Entre em contato para mais informações e agendamento.
Oportunidades nesse padrão têm alta procura e liquidez elevada.
Stephany Andrade - 62 99274-7317

Água encanada

Energia Eletrica

Acabamentos

Churrasqueira

Piso em Porcelanato

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Asfalto

Churrasqueira

Piscina